合肥某物業(yè)管理有限公司面向社會(huì)招聘

一、招聘崗位：項(xiàng)目經(jīng)理

薪資范圍：7千-1.3萬

招聘人數(shù)：5-10人

崗位職責(zé)：

1、根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)，并負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目的月度、年度經(jīng)營計(jì)劃，并保證計(jì)劃的實(shí)施；

2、貫徹執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度；

3、以身作則，調(diào)動(dòng)員工的工作積極性，保質(zhì)保量的完成各項(xiàng)工作；

4、熱情接待業(yè)主，及時(shí)有效的處理各項(xiàng)投訴，并做好記錄；

5、定期對(duì)本項(xiàng)目管理處的員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷地提高員工的業(yè)務(wù)水平和

職位要求：

1、專科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱資格證書，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;

2、五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上相同崗位管理經(jīng)驗(yàn)（負(fù)責(zé)過20萬方以上的住宅項(xiàng)目）;

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序;受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機(jī)管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識(shí)等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動(dòng)化軟件操作，良好的口頭和書面表達(dá)能力;

4、對(duì)物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨(dú)立開展各個(gè)部門的管理工作;

5、有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。       

二、招聘崗位：項(xiàng)目主管

薪資范圍：5千-7千

招聘人數(shù)：10-20人

崗位職責(zé)：

1、熟悉小區(qū)管理服務(wù)環(huán)境、小區(qū)管理服務(wù)運(yùn)行體系和客戶服務(wù)流程；

2、嚴(yán)格執(zhí)行客戶服務(wù)規(guī)范,為客戶提供接待、投訴、求助、回訪等服務(wù)；

3、熟悉轄區(qū)物業(yè)樓宇結(jié)構(gòu)、樓座排列、單元戶數(shù)以及小區(qū)各種費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算辦法；

4、協(xié)調(diào)本部門與其他部門和外部的關(guān)系。

職位要求：

1、大專以上學(xué)歷，年齡40歲以下；

2、有物業(yè)小區(qū)客服中心工作經(jīng)驗(yàn)，兩年以上同職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，及兩年以上住宅物業(yè)同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉收樓流程；

3、熟練操作電腦，有文案管理功底。

4、具有項(xiàng)目經(jīng)理證及其它物業(yè)行業(yè)相關(guān)證件。

1、最重大管理時(shí)間進(jìn)行案例分析，并組織實(shí)施培訓(xùn)工作

2、負(fù)責(zé)與各物業(yè)服務(wù)中心協(xié)作組織和策劃業(yè)主文化活動(dòng)的開展

3、參與客戶服務(wù)質(zhì)量體系文件的編制和完善

4、負(fù)責(zé)與各物業(yè)服務(wù)中心日常服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查

1、負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)內(nèi)綠化道有無雜物，枯枝，落葉等，主干道有無煙頭紙屑等雜物，樓梯道有無雜物，地面是否干凈，扶手是否有灰塵，窗臺(tái)是否有積灰，天臺(tái)

三、招聘崗位：工程主管

薪資范圍：5千-7千

人數(shù)：5-10人

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)審核小區(qū)住戶裝修申請(qǐng)

2、負(fù)責(zé)管理處公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)裝修 工作的計(jì)劃、組織、檢查、改進(jìn)工作

3、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的驗(yàn)收和交接、全部工程資料的交接工作

4、負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定及崗位職責(zé)的完善工作

5、負(fù)責(zé)制定小區(qū)房屋及公用設(shè)施年度檢修計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部維修管理制度

6、組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行

7、負(fù)責(zé)及時(shí)處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)

8、負(fù)責(zé)小區(qū)改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的工程施工組織工作及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理工作，及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)

9、負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護(hù)工作，參與重大項(xiàng)目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài)

10、負(fù)責(zé)審核住戶維修收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)

11、制定工程維修工作計(jì)劃，并對(duì)工作計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)

12、組織召開工程維修工作例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)議，安排、指導(dǎo)下級(jí)工作，解決下級(jí)工作中出現(xiàn)的問題

13、檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項(xiàng)，跟進(jìn)改善情況；處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件

14、組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作

15、申請(qǐng)本部門所需物資，驗(yàn)收采購的物資質(zhì)量，監(jiān)督、檢查維修倉庫的各項(xiàng)工作

16、組織人力、物力，及時(shí)完成住戶提出的請(qǐng)修要求，為住戶提供快捷、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)

17、負(fù)責(zé)管理處各類社區(qū)文化活動(dòng)及接待活動(dòng)中與工程維修相關(guān)工作的組織實(shí)施工作

18、負(fù)責(zé)工程維修工作的重要資料和質(zhì)量記錄的檢查工作，按時(shí)匯總本部門質(zhì)量記錄

19、編寫部門季度工作總結(jié)報(bào)部門經(jīng)理審核、匯總

崗位要求：

1、大專及以上學(xué)歷，具有物業(yè)管理相關(guān)證件等

2、五年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上相同崗位管理經(jīng)驗(yàn)

3、有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。

四、報(bào)名方法

簡歷投遞郵箱：3599148802@qq.com    （簡歷請(qǐng)以“姓名+崗位”方式投遞！）

五、工作地點(diǎn)

肥西縣內(nèi)

六、聯(lián)系方式

咨詢電話：0551-62991028 陶老師    

                           合肥中晟卓達(dá)人力資源管理有限公司

2021年9月3日